蚌埠银泰6号楼公寓服务，月租1500到底值不值？3个月真实入住评测+避坑指南！

朋友们，可算是寻见个能拉呱的地儿了！? 俺是实打实在银泰6号楼的公寓里头，住了整整三个月，水电物业费交了一圈，跟管家、邻居、送外卖的小哥都打了个遍交道。今儿就掏心窝子，用咱这土话，给你咂摸咂摸这个公寓到底是个甚滋味。想在这儿租房的，你可甭走开，看完能省下不少钱，少生不少气！?

一、先说好的：这地方为甚能吸引人？

伢（人家）这公寓，头一个好处就是位置真不赖。? 出门走不了一里地，银泰城就在眼皮子底下，想吃个饭、看个电影，那就是下个楼的事。对俺这种懒得出奇又嘴馋的人来说，那可是太对脾气了。晚上饿得慌了，穿个拖鞋趿拉下去，啥好吃的都有，美着嘞！

再一个，屋里头的装修和家电，看着是真“新色”。? 俺租的那个是朝南的，白明（白天）日头能洒满一屋子，亮堂堂的，心情就好。冰箱、洗衣机、空调，伢给配的都是牌子货，不是那种杂牌子哄人的。床和沙发坐着也软和，下班回来瘫上去，那叫一个舒坦。好多公寓给你配的家具，硬的能硌死人，这儿还行。

对打工的年轻人来说，最香的是“拎包入住”。? 你甚也不用操心，带上铺盖卷和衣裳就能来。物业那头也能代收快递，你上班不在家也不怕丢。这一点，可是省了老鼻子事了。

二、再摆摆问题：住久了，兀的毛病就藏不住了

哎，可不敢光说好的。住到第二个月，一些疙痨（不痛快）事就冒头了。?‍?

头一件，电梯！​ 这是俺最想说道的。6号楼它楼层高啊，上下班那阵儿，等电梯能等得你心焦。有一回，俺足足等了7分钟！眼瞅着就要迟到了，急得人直跺脚。后来学精了，要么早点走，要么就爬几层楼梯，全当锻炼身体了。

第二件，物业服务的“温度”，时高时低。☀️❄️ 你刚搬进来的时候，管家可热情了，微信回得快，有事也能来。可等你住稳了，有些事找他们，回复就慢了，推三阻四的也有。比如俺屋里那个淋浴的花洒，水流有点小，报修了两次，拖了快一个礼拜才给弄。“交钱前后两张脸”，这个感觉多少有点。

第三件，周边的“生活气”还差点意思。? 你说离商场近是近，可你要想买个针头线脑、便宜水果，或者找个菜市场，那就得跑远点了。楼下便利店倒是有，可东西贵啊！一桶水都比别处贵块把钱。过日子细水长流，这块儿开销不小。

三、俺的“避坑”实操指南，你可收好了

基于俺这三个月踩过的坑，给你几点实打实的建议：

第一，看房时，必须试！​ ? 别光听中介忽煽（忽悠）。把所有家电都打开试试：空调制冷制热快不快？洗衣机转起来声音大不大？马桶冲水力度够不够？尤其是下水道，当场接盆水往下倒，看堵不堵。俺邻居就是没试，住进去才发现厨房下水慢，闹心死了。

第二，合同要抠字眼，钱要算清楚。​ ? 物业费、水费、电费、网费，各自多少钱，怎么交，合同上必须写明白。俺这儿是商用水电，水一吨5块，电一度8毛，比民用贵不少。你开空调不心疼，月底账单能吓你一跳。还有押金，退房时怎么扣，有啥标准，提前问清楚，最好录音。

第三，砍价有窍门。​ ? 你别看标价。现在租房市场也不那么火爆，尤其是年底，空房子多。你就诚心诚意的，挑一两个房子的毛病（比如楼层低、朝向不是正南），跟管家好好说，一个月便宜个一两百，完全有可能。一年下来，能省出一部手机钱！

FAQ（俺猜你肯定要问这些）：

问：一个月连租带花，到底得准备多钱？

答：​ 俺那间40来平的开间，月租1500。加上商用水电（夏天空调开得多，一个月得200左右）、物业费、网费，一个月硬支出在1800上下。你自己做饭少，加上吃喝，2000块钱得预备上。

问：适合甚样的人住？

答：​ 最适合在附近上班的年轻白领、小情侣。图方便、爱干净、自己不开火。要是一家老小，或者喜欢自己天天做饭过日子的，这儿性价比就不高了，不如去租个老小区房子。

问：最大的缺点能克服不？

答：​ 电梯问题没治，楼体结构定的。但你可以租低楼层的，比如10层以下，等电梯时间短，实在不行爬楼梯也轻松。怕吵的，就别选临近高架或商业街那面的房子。

【结语】

总而言之一句话：蚌埠银泰6号楼公寓，是个“优点和缺点一样明显”的地方。??

它就像个打扮得挺精神的年轻人，面子工程做得足，让你一眼就相中；但里头有些脾气和习惯，你得处久了才知道合不合得来。

你要是头一回租房，怕麻烦，手里钱也不算太紧巴，想过得稍微有点品质，那这儿可以作为一个选择，起码不会掉到大坑里。但你要是过日子特别会精打细算，怕吵，图个天长地久安稳，那劝你再多看看，周边肯定有更实惠、更烟火气的地儿。

租房这个事，没有十全十美，只有合不合适。俺把俺的经验都摊在这了，希望能给你当个参考。可甭光看广告，得看“疗效”啊！有啥想问的，咱评论区再拉呱！?

分享让更多人看到